不動(dòng)產(chǎn)抵押登記
　　不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品的信用行為。一般來(lái)說(shuō)，簽訂不動(dòng)產(chǎn)抵押合同要經(jīng)過(guò)審查、估價(jià)等程序?！段餀喾ā返谑鍡l規定不動(dòng)產(chǎn)抵押合同成立即生效，但不動(dòng)產(chǎn)抵押權需登記后才生效。
不動(dòng)產(chǎn)抵押登記是指登記機關(guān)對不動(dòng)產(chǎn)抵押權的取得、變更和消滅在登記薄上進(jìn)行記載，對抵押權變動(dòng)情況進(jìn)行公示的方法。

 

　　市民在辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的時(shí)候，最少需要往返銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記中心2趟。一趟不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口，一趟銀行。銀行工作人員也要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口跑兩回，一次送件，一次取件。
　　其間，還要準備許多紙質(zhì)材料，辦理過(guò)程較為繁瑣，影響了當事人辦理抵押登記的積極性。
　　推行新模式
　　為了讓市民、相關(guān)單位辦事更便捷，廈門(mén)市國土房產(chǎn)局牽頭部署開(kāi)發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記全程網(wǎng)辦系統。
　　市國土房產(chǎn)局與四家銀行簽訂“不動(dòng)產(chǎn)登記與金融服務(wù)”合作協(xié)議，在銀行設立不動(dòng)產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)處，推行抵押登記“不見(jiàn)面受理、全程網(wǎng)辦、一趟不用跑”新模式。
　　按照現在的操作模式，市民在辦理貸款時(shí)一并辦理抵押登記，不需在銀行、登記窗口來(lái)回奔波。服務(wù)效能大大提高，審批由原來(lái)的4個(gè)工作日縮短為1個(gè)工作日。
　　值得一提的是，若按照此數據推算，設立試點(diǎn)便民服務(wù)處后，每年將有50余萬(wàn)人不用為辦理抵押登記而來(lái)回奔波。
　　高拍儀助力新模式
       國土房產(chǎn)局推行的新模式極大的方便了市民辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。在新模式的背后，有一款默默無(wú)聞的辦公工具也出了大力氣，它就是哲林手寫(xiě)系列高拍儀。

　　不動(dòng)產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)處的手寫(xiě)高拍儀配有主副攝像頭，手寫(xiě)屏和二代證讀寫(xiě)模塊，指紋識別模塊，以滿(mǎn)足辦理手續需要。

      手寫(xiě)高拍儀有哪些特點(diǎn)呢？

       整機僅用一根數據線(xiàn)外接電腦并且由外部單獨供電，告別傳統多設備多線(xiàn)時(shí)代；
　　主攝像頭用于掃描文檔，最大能支持A3幅面，一秒內極速掃描，畫(huà)質(zhì)清晰，文件單據憑證存檔即時(shí)上傳；
　　副攝像頭用于拍攝辦理者的臉部，進(jìn)行人臉比對，身份確認；
手寫(xiě)屏：10.1寸屏幕，1280*800分辨率，采用電磁屏+電容屏，配手寫(xiě)觸控筆，支持原筆跡輸入效果，用于預覽文件，簽字畫(huà)押；
人證比對：一鍵智能讀取身份證信息，現場(chǎng)采集人臉相片，獲取驗證結果；
指紋識別，利用指紋識別比對實(shí)現人員身份驗證；
　　市國土房產(chǎn)局介紹，前期開(kāi)展試點(diǎn)，取得經(jīng)驗后再推廣至全市所有銀行。屆時(shí)，哲林高拍儀必將為提升服務(wù)效率而發(fā)光發(fā)熱。